Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 564 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Cyprien Villa contemporaine 4 faces avec piscine sur plus de 1 500 m2 de terrainSituée dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces, construite en 2023, développant 137 m2 habitables sur deux niveaux (R+1).Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 60 m2 offre un espace salon-séjour convivial, idéal pour recevoir, avec une ouverture sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale, offrant un confort de vie optimal.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau.À l'extérieur, profitez d'une superbe parcelle de plus de 1 500 m2 aménagée, avec une piscine chauffée équipée d'un volet de sécurité, idéale pour prolonger les baignades en toute sérénité.Les prestations sont à la hauteur de ce bien récent : climatisation gainable, garage, nombreux stationnements et finitions de qualité.Une villa alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou demande de visites, v...
