Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité, à Saint-Cyprien, venez découvrir ce beau T2 avec Vue Mer.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec Piscine et Gardien, ce bien se compose d'une entrée avec grands placards, salle d'eau avec douche, wc séparé, une chambre et salon avec cuisine équipée.Vous pourrez profiter de vos moments de détente et repas sur la terrasse avec vue mer et piscine.Place de parking libre et accès mer directement.Aucun travaux, il est fait pour vous, coup de coeur assuré !
