Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez BELSOL Immobilier, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Vous profiterez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants et les nombreuses activités de la station sont accessibles en quelques minutes.Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison développe une surface habitable de 63 m² complétée par une véranda de 19 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.Elle se compose de trois chambres, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Un forage est également présent pour faciliter l'entretien du jardin.Côté prestations, la toiture a été nettoyée en 2025, le cumulus a été remplacé récemment et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage, garantissant un meilleur confort au quotidien.Une maison rare par son emplacement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire,à découvrir sans tarder.TF ; 1300€Honoraires charge Acquéreur Prix de vente : 299 900 euros Honoraires : 14 900 euros Net vendeur ; 285 000 eurosCo...
