Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 805 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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Sur le Port de Saint Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 climatisé de 33m² et son balcon de 4.31m².Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre de type cabine, une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une pièce de vie avec cuisine vue sur le Port, les Albères et la plage.De plus ce logement dispose d'une cave et une place de parking privative et sécurisée.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous succomberez à cette vue imprenable !
