Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 606 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Iris Desrousseaux (06 74 54 01 20) vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ – RÉSIDENCE AVEC PISCINE, TENNIS ET PARKING – PROCHE PORT ET MERDécouvrez ce charmant appartement T2 vendu meublé, situé dans une résidence agréable à proximité du port et de la mer.Il se compose d’une pièce de vie conviviale comprenant un séjour, un espace salon et une cuisine équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.La résidence propose de nombreuses activités pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrain de tennis, espace pétanque et jeux pour enfants.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif.À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et c...
