Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 100 m², proposée à 349 000 € FAI, idéalement située à deux pas du village et de ses commerces.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, dont une avec loggia, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'extérieur, vous apprécierez son jardin arboré et soigneusement entretenu, sa terrasse, sa piscine et sa pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Les + : maison 3 faces, proximité des commerces, jardin, piscine, pergola, garage, forage et panneaux solaires.Une maison familiale agréable et idéalement située, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1510.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
