Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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venez découvrir cette belle maison d'une superficie approximative de 100 m² 3 faces avec piscine et jardin, arboré Idéalement, situé à Saint-Cyprien.la maison comprend en rdc un beau séjour, cuisine ouverte, donnant sur son jardin, sa pergola ,terrasse et sa piscineUn grand garage et un wc separe Au premier étage 1 chambre avec solarium dressing,2chambre avec rangements,un bureau et une salle d eau avec wcDe Belle, prestation clim, réversible, photovoltaïque, forage, etc.À VOIR TRÈS VITECe bien vous est présenté par Vincent Ghelfi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.
