Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Négociation possible : une offre autour de 655 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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Villa de prestige située entre plage et village dans un secteur résidentiel et prisé, avec un terrain de 716 m2 et d'une superficie de 161 m2. La maison offre une chambre de 30 m2 en rdc, et 2 chambres à l'étage avec chacune une salle d'eau. Un vaste salon/ salle à manger et cuisine Us de 73 m2 ouvrant plein sud sur la piscine de 10x4 au sel et chauffée!. Le garage traversant de 30 m2 offre également un parking intérieur sécurisé, jardin sans entretien particulier. L'ensemble est entretenu avec soin, toiture maçonnée et charpente metalique... à visiter sans tarder, calme assuré!!!
