Nouvelle annonce

A VENDRE - ST CYPRIEN 200 m de la Plage
Saint-Cyprien 66750

Agence DOMIANS SAINT CYPRIEN Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
117 000 €
30 m² 3 pièces 3 849 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 849 €/m²
Prix demandé au m²
4 597 €/m²
Médiane DVF du secteur (93 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 676 €/m²
↘ 16,3 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
402 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 849 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 117 000 € — mise en ligne
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Description

SAINT-CYPRIEN PLAGE – À seulement 300 m de la plage, Apt située dans une résidence avec piscine. Rénové, il offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une en Mezzanine, salle d'eau, WC. Parfait etat climatisation. Terrasse Sud Ouest. Vendu meublé et équipé, idéale pour les vacances ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Sylvie RICHYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882144041.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'

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