Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE LAFORET DE SAINTCYPRIEN vous propose cet élégant appartement avec vue sur la marina.découvrez cet appartement de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.Entièrement prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux espaces de nuit dont une chambre cabine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son véritable atout réside dans sa belle loggia fermée de 11,74m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable, avec une vue sur la Marina. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne, en toute saison.Une place de stationnement privative complète ce bien.Que ce soit pour une résidence secondaire , un pied-à-terre en bord de la Méditerranée ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Cyprien.Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un environnement privilégié entre Marina et douceur de vivre méditerranéenne.Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros. Stéphanie GARCIA (EI) A...
