Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À SAINT CYPRIEN PLAGE, dans le quartier du Golf,Appartement traversant d'environ 30 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue et arborée.Il se compose d'une entrée avec coin couchage, d'une salle de bains, d'un WC séparés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue arborée, sans aucun vis-à-vis.À l'étage, une mezzanine vient compléter l'espace avec un couchage supplémentaire.Les poutres apparentes apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.Un parking à jouissance exclusive complète ce bien.Vendu meublé, cet appartement est idéal pour profiter de Saint Cyprien en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
