Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR - Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2024), cet appartement de standing vous ouvre les portes d'un cadre de vie moderne entre la plage et le village d'ARGELES SUR MER. Exposé plein sud, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle en hiver, tandis que la terrasse couverte apporte ombre et fraicheur en été. Tel un tableau vivant, vous serez séduits par la vue panoramique sur les Albères et le château de Valmy depuis votre canapé. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'un cellier de rangement, de deux chambres avec penderie, et d'une salle d'eau contemporaine avec wc. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives et une cave individuelle, assurant confort et praticité au quotidien. La résidence propose également un local à vélos commun et sécurisé.Situé au cœur d'ArgelèssurMer, vous disposerez de toutes les commodités en quelques minutes à pied seulement. Ainsi, vous pourrez facilement vous balader le long de la plage, effectuer vos courses dans les commerces de proximité, ou découvrir les saveurs locales dans les boutiques et restaurants du village...
