Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 272 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
***APPARTEMENT T3 NEUF / FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS***Dans une résidence de standing neuve, cet appartement T3 entièrement climatisé se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il offre 63m² habitables répartis autour d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, prolongé par une terrasse qui ouvre sur une vue dégagée. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent ce cadre fonctionnel, le tout bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPEA). Pour votre confort, le bien est vendu avec 2 places de parking, un atout rare à proximité du centreville, et la résidence comporte un local à vélos commun et sécurisé. La situation, au calme et à quelques minutes à pied seulement de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal au quotidien.L'appartement, habitable de suite, représente une opportunité rare d'allier confort, modernité, et qualité de vie.Programmez votre visite sans tarder avec votre agence Century 21 et bénéficiez des frais de notaire offerts !Possibilité de garage en supplément. Bien proposé par Stéphane MOUTIEN EI, agent commercial (RSAC 008387029)
