Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Argelès sur Mer: Coup de Cœur assuré !Superbe T3 Récent avec Terrasse Vue Albères & Parking PrivéDécouvrez cet appartement T3 d'exception de 78 m² au total (60 m² habitables), situé au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme livrée en 2025.Alliant confort moderne et prestations de standing, ce bien vous offre un cadre de vie idéal.Les Prestations du Bien :Espace de vie : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.Côté nuit : Deux belles chambres confortables.Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine avec WC.Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères. Les + qui font la différence :Construction récente (2025) de haut standing aux dernières normes.Stationnement privé et sécurisé en sous-sol.Exposition optimale (plein sud) assurant une luminosité naturelle toute la journée.Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Bien proposé par Gaetan DA JUSTA EI, agent commercial (RSAC 849932119)
