Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 235 120 € | — mise en ligne |
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À Saint-Estève (66240), Demeures d’Occitanie vous propose un projet de terrain + maison neuve traditionnelle à construire, idéal pour un premier achat ou pour un investissement serein. Cette maison de plain-pied de 80 m² s’implantera sur un terrain viabilisé de 219 m² situé dans un lotissement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Pensée pour faciliter la vie de ses occupants, elle offre une entrée fonctionnelle, un espace de vie ouvert avec cuisine US, un cellier, un dressing, deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage de 15 m² complète ce projet, apportant un espace de rangement appréciable et une solution de stationnement sécurisée. Grâce à sa conception moderne, sa surface optimisée et son entretien limité, cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants souhaitant bénéficier des dispositifs d’aide à l’achat selon leur situation et construire un
