Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Estève →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )Notre agence vous propose une agréable maison de ville , 02 faces , située dans un secteur très calme de la commune de Saint Estève à quelques minutes de Perpignan et proche de toutes les commodités .Construction traditionnelle des années 90 , ce bien immobilier de plain-pied a une surface habitable de environ 78m² et un garage de environ 13m² . La maison se compose d'une entrée , d'une pièce de vie trés lumineuse , traversante , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , de l'espace nuit doté de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant .Un garage et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien .L'intérieur est contemporain et ne nécessite pas de travaux de rénovation .Prestations : -- climatisation -- fenêtres en PVC double vitrage -- volets roulants électriques -- panneaux solaires .Performance énergétique et climatique .DPE C / 107 GES C / 19Estimation des coûts annuels d'énergie du logement .Entre...
