Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabestany →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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CABESTANY, Maison T3 d'environ 75m² comprenant un beau séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur un jardinet sans vis à vis, deux chambres avec placard dont une avec terrasse privative de 17m², une salle de bains et un WC par niveau.Un garage avec un espace buanderie et une place de parking complète ce bien. Cette maison est également équipée d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un cumulus thermodynamique.Au calme. Parfait état d'entretien. Vendue louée.
