Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez chez Caracas Immobilier ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'un petit collectif, dans un quartier calme et recherché, à proximité de la plage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : un environnement calme, un espace extérieur privatif et la proximité de la plage. Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'une superficie de 16 m2 au prix de 30 000 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par courriel : [email protected]. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
