Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR AU PORT DE CANET-PLAGEBel appartement entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur.Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière, donnant directement sur une loggia exposée plein sud offrant une vue privilégiée sur les bateaux du port.La suite parentale , elle aussi ouverte sur cette même loggia, vous permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle dès le réveil.Vendu meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par la qualité de sa rénovation.Un parking privé situé à quelques pas de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.Un bien rare sur le marché, véritable appartement coup de coeur.À découvrir rapidement en exclusivité !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels c...
