Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 5 minutes à pied de la mer, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce T2 bis d'environ 35 m² offrant un cadre de vie agréable.Véritable coup de cœur, dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine pouvant faire office de couchage d'appoint, de buanderie ou d'espace de rangement. Celui-ci mène à une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien se compose également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², entièrement arboré, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.Côté prestations, le bien dispose du double vitrage en aluminium, de volets roulants motorisés et centralisés ainsi que d'une climatisation réversible.Un garage fermé d'environ 15 m² peut également être proposé en complément du bien, au prix de 30 000 €. Un véritable atout pour bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.À proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfa...
