Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 913 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD : VILLA MODERNE DE TYPE T4 AVEC GARAGE ET PISCINE !!!Venez découvrir cette villa 4 faces de 122m² édifiée sur une parcelle de 445m² située en plein cœur du Parc St Julien à proximité du Mas Guerido et de Medipole.Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une suite parentale.a l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC et 2 chambres.Côté extérieur, la villa vous propose en plus de plusieurs terrasses un agréable jardin avec une piscine au sel, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et un garage de 25m2.La villa dispose de belles prestations comme la climatisation gainable en airzone, les volets roulants motorisés à commande centralisée ou un cumulus thermodynamique.BIEN RARE A DECOUVRIR CHEZ COTE SUD IMMO !!!
