Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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Villa contemporaine 4 faces de 122 m² avec piscine, garageDans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, au coeur du quartier résidentiel de Massilia – Mas Vermeil, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces construite en 2023, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes de circulation. Les plages méditerranéennes et le centre-ville de Perpignan sont accessibles en quelques minutes seulement.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille :Une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées,Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipéeUne élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeUne buanderie indépendanteUn WC séparéÀ l'étage :Deux belles chambresUne salle de bainsUn second WC indépendant.Implantée sur une parcelle de 465 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé.Vous profiterez d'une piscine au sel, de plusieurs espaces de détente, de terrasses conviviales, d'un terrain de pétanque et d'un jardin paysager...
