Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 556 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Villa Idéalement située dans le secteur des Jardins Saint-Jacques proche centre villeSuperbe villa de plain-pied dans un environnement privilégié.Elle offre :- Une piscine en dur exposée plein sud - Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité- Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale- Une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle- Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire- Trois chambres - Une dépendance transformée en studio indépendant avec chambre et salle d'eau.- Forage - clim et insert- Annexes - possibilité d'acheter terrain agricole mitoyen - Taxe foncière 2300€- chemin privé - Double Garage 50m2 Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ?Contactez Carine O623011846 julien O664206412coralie O665208956agence O468838256
