Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 566 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – CLEMENCEAU | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP | VUE EXCEPTIONNELLEEt si votre prochain appartement vous offrait un panorama unique sur Perpignan ?Au dernier étage, seul sur le palier, laissez-vous séduire par ce superbe T4 traversant entièrement rénové, baigné de lumière et ouvert sur une spacieuse terrasse sur le toit.Depuis votre rooftop, profitez d'une vue remarquable sur le Canigou, les Albères, le Castillet et les Corbières : un véritable espace privilégié pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.L'appartement offre de belles prestations, une cuisine équipée, dressing, buanderie, double vitrage et porte sécurisée. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Un appartement rare, une terrasse exceptionnelle, une vue dont on ne se lasse pas… Le mieux reste de venir la découvrir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxq...
