Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois datant de 1900, cet appartement de 147 m2 conjugue avec beaucoup de raffinement le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation contemporaine.Dès l'entrée, les volumes et les éléments architecturaux d'origine donnent le ton.Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et proportions généreusesont été préservés et subtilement associés à une rénovation élégante, pensée dans les moindres détails.Les pièces de réception offrent une atmosphère particulièrement agréable, baignée de lumière et ponctuée de matériaux choisis avec goût. La cuisine contemporaine s'intègre naturellement à cet écrin ancien et participe à l'équilibre très réussi de l'ensemble.L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un toilette indépendant avec lave-mains complète l'espace.Le bien bénéficie également de deux caves, offrant un appréciable espace de stockage en complément de la généreuse superficie de l'appartement.L'ensemble séduit par sa qualité de rénovation, son caractère, ses volumes et son adresse recherchée, dans un environnemen...
