Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Maison neuve de 2021 en 3 faces située dans un secteur recherché très calme de Perpignan, à proximité de Toulouges, proche de toutes les commodités. Vous trouverez au RDC une grande pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine américaire aménagée et équipée, une grande suite parentale avec dressing salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant, et un garage isolé et carrelé. A l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur bien exposé, et aménagé avec bar et espace barbecue. Possibilité de stationner deux véhicules dans la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Pour tous renseignements veuillez contacter votre conseiller Dominique Sabadel au 06 19 61 96 11. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no512600727.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
