Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 356 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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VENTE A PERPIGNAN SUD,A PERPIGNAN SUD, dans secteur résidentiel, cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Développant environ 106m2 habitables sur une parcelle de terrain paysagée 420m2, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Coté nuit : trois chambres confortables, salle de bains. Un WC indépendant et un grand garage complètent la distribution. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente : piscine, parfaitement intégrée à l'environnement avec une agréable vue sur les espaces boisés environnants. Une villa récente, soignée et particulièrement agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités.Construite selon les normes RT 2012, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétique (DPE A/A) garantissant confort thermique et faibles consommations. Elle bénéficie également de la garantie domma...
