Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan : Villa neuve aux frais de notaires réduits. Villa F4 avec jardin, garage, 2 parkings. Au RDC : une entrée, toilettes séparés, piéce de vie avec cuisine aménagée, accés garage. AU 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne. Classe énergie : A GES : A estimation cout annuelle d'énergie : entre 500 euros et 730 euros Possibilité de bénéficier du dispositif Pinel Construction 2022 à étrenner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.fr
