Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Delphine Bardetis vous propose: Maison Neuve construite en 2025 / 3 chambres / Garage / Jardin entièrement clôturé et végétalisé.La maison de 83 m² environ, s'étend sur une parcelle de 240 m². Vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 40m2 comprenant 3 chambres spacieuses avec chacune leur propre identité (13 m², 11,18 m², 11,18 m²), idéales pour accueillir toute la famille.La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'un garage.La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial et pratique pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute intimité.Côté technique, la maison dispose de la climatisation gainable, de la fibre, chauffe eau thermodynamique et offre une mixité entre toiture classique et toit plat.Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, offrant sécurité et praticité, ainsi qu'une place de stationnement à l'avant de la maison. De plus, cette maison de plain-pied est adaptée aux personnes recherchant une accessibilité optimale ou une vie sans escaliers.Cette villa allie confort, modernité...
