Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 264 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan, secteur Saint Louis de Gonzague, Villa neuve de 2025 de plain-pied offrant confort moderne et prestations soignées.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, 2 WC ainsi que d'un garage attenant.Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour un projet de résidence principale clé en main.À l'extérieur, tout a été entièrement aménagé : les extérieurs sont totalement terminés, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.Climatisation gainable, menuiseries Aluminium, ballon thermodynamiqueDans vos agences LAFORET IMMOBILIER
