Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 241 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 252 800 € | — mise en ligne |
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À Vendre – T3 rénové avec terrasse et balcons – Perpignan, proche Castillet Emplacement idéal à deux pas du Castillet, au coeur de Perpignan, dans une petite copropriété calme de 2 lots principaux, avec vue dégagée sur un square et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement T3 traversant de 3 faces, lumineux et entièrement rénové à neuf, vous séduira par ses prestations de qualité : - Surface extérieure généreuse : terrasse de 10,8 m² + 3 balcons - Cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit -Climatisation gainable pour un confort optimal -Parquet dans le séjour et les chambres -Placards aménagés et nombreux rangements -Porte et baies vitrées à galandage pour plus d'espace et de lumière - Vendu meublé avec goût - Cave en sous-sol -Charges de copropriété très faibles : env. 250 €/an Un bien rare dans le secteur, idéal pour y vivre ou investir sans travaux à prévoir !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
