Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Gaxotte vous propose: Et si le confort d’un rez-de-jardin rencontrait le privilège d’une adresse recherchée…Au cOEur du quartier des Écrivains, à Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné, à deux pas de toutes les commodités.Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Le séjour s’ouvre sur une cuisine installée dans une véranda, créant un espace de vie singulier, baigné de clarté et plein de caractère.De plain-pied, une chambre avec salle d’eau en suite assure un confort quotidien appréciable. Une seconde chambre, en demi-niveau, permet d’accueillir en toute simplicité, tout en préservant l’intimité de chacun.Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, prolonge naturellement l’espace et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de stationnement, deux caves et un grand garage complètent l’ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.Un bien à l’équilibre juste, entre cachet, confort et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c...
