Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 074 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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POUR CONNAISSEURS, A SAISIR APPARTEMENT TOIT TERRASSETrès Rare sur Perpignan dans emplacement privilégié, bel appartement toit terrasse récent, décoration et mobilier de grande qualité, proche des commodités et commerce, à 5 minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement au norme RT 2012 avec deux places de parking sécurisé, acheter NEUF en 2013 au prix de 240 000€.Dans une copropriété sécurisée de 48 lots dont 22 logements, venez découvrir ce bel appartement, unique dans le secteur d'une surface de 63m² situé en rooftop avec une terrasse de 41m² exposée sud-est.Le bien se compose de 2 chambres , un séjour/cuisine neuve et équipée, très belle salle d'eau avec grande douche italienne, dans un quartier calme, très proches des commodités (écoles, collège, lycée, commerces...).Equipements: climatisation réversible et radiateurs classe énergie A+++, volets roulants électriques, chauffe eau solaire, 2 places de parking sécurisées dans un garage fermé.Classe énergétique - GES: A et Consommation électrique: B« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur...
