Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 244 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 avec jardin privatif – Entièrement rénové – Secteur Les RempartsL'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne. Le logement dispose de deux chambres confortables, qui conservent de magnifiques carreaux anciens, apportant charme et authenticité au bien, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité.Le bien est équipé d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal et discret dans toutes les pièces tout au long de l'année. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin : électricité, plomberie, fenêtres, isolation… aucun travaux n'est à prévoir.Les chambres conservent de magnifiques carreaux anciens, apportant charme et authenticité au bien.Ce bien dispose également d'un agréable extérieur avec jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
