Maison de ville avec garage
Perpignan 66000

Agence Agence Du Coteau D'Or Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
205 000 €
140 m² 5 pièces 1 464 €/m² DPE C
Perpignan 66000 · Agence Du Coteau D'Or

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 63/100
1 464 €/m²
Prix demandé au m²
1 744 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 238 €/m²
↘ 16,0 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 705 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 464 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 205 000 € — mise en ligne
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Description

En Exclusivité ! votre agence ORPI vous propose cette ravissante maison de ville d'environ 140m² avec un garage de 30m². Un charme indéniable, celle ci se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40m² avec l'accès direct au garage, une entrée et une salle d'eau et un garage. Le double vitrage a été refait, une chaudière récente et des travaux de rénovation ont été effectués ! A l'étage l'espace nuit offre quatre belles chambres avec un accès sur un balcon, une salle d'eau, un coin cuisine et un espace buanderie avec une possibilité de créer un joli patio ! Un potentiel certain et un charme fou ! Référence agence : 1110

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