Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR À PERPIGNAN – MOYEN VERNETMaison familiale 140 m² – Entièrement rénovée – 4 chambresSituée dans une rue calme et résidentielle du quartier recherché du Moyen Vernet, cette belle maison de 140 m² entièrement rénovée offre confort, modernité et proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, suite parentale avec salle d'eau privative, cellier et WC.À l'étage : 3 belles chambres avec placards, dont certaines avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et d'un stationnement intérieur sécurisé. Les + : climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires, rénovation de qualité et emplacement proche des commerces, écoles et transports.Une maison chaleureuse, moderne et sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat. 199000 EUROS FAIContact : Sonia – 06 36 10 35 80Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)...
