Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de ville 56 m² – Parcelle 134 m² – Secteur Est Perpignan Maison de ville située dans le secteur Est de Perpignan, à proximité du Palais des Congrès et de l'ancien établissement la Cigale. Surface habitable de 56 m², implantée sur une parcelle de 134 m² avec terrasse ombragée et sans vis-à-vis. Description du bien : • Séjour avec cuisine ouverte : 31 m² • Chambre 1 : 10 m² • Chambre 2 : 11 m² • Salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne • Climatisation réversible Extérieur : • Terrasse* • Deux grands arbres fruitiers (oranger et pamplemoussier) • Faible vis-à-vis Travaux / état : • Toiture entièrement rénovée en 2025 sous garantie décennale jusqu'en 2035 • Maison en bon état général Environnement : • Secteur Est recherché • Commerces et services à proximité Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif no21220 Prix FAI charge vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
