Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN . SAINT-ASSISCLE - MAISON EN R+1 - T4 DE 83M² - 3 CHAMBRES - COUR/ PATIO EXTÉRIEUR AVEC BARBECUE - 2 CABANONS - Cette charmante maison de près de 83m² à tout pour plaire:- Une entrée avec dressing et rangements- Un grand séjour de 25 m² plein Sud - Une cuisine séparée de près de 12 m²- Une belle cour extérieure de 33m² très lumineuse avec mûrs en pierres, barbecue + 2 cabanons (buanderie, WC, stockage)Au 1er étage, vous trouverez:- Trois chambres - Une salle d'eau L’étage bénéficie d’une climatisation réversible, assurant confort et fraîcheur tout au long de l’année.Informations clés :- Climatisation dans le salon et à l'étage- Menuiseries Alu double vitrage - Volets roulants électriques- Taxe foncière: 1050€/an- Fibre optique Cette maison aux atouts multiples à proximité de toute commodité est faite pour vous !À votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fina...
