Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 693 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Clément Laur vous propose: Appartement T3 d’environ 88 m² situé à deux pas du Castillet, en copropriété bénévole. Il se compose d’un grand salon-séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.L’espace nuit comprend deux chambres, l’une d’environ 18 m² avec grand dressing et l’autre d’environ 16 m² avec placard. Une grande salle d’eau complète le bien, avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon-séjour ainsi que dans chaque chambre, et de double vitrage sur l’ensemble du logement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L...
