Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 740 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 156 600 € | — mise en ligne |
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En EXCLUSIVITÉ DV IMMO, au coeur de Perpignan, découvrez cet appartement T3 de 90m2 en copropriété offrant une configuration particulièrement intéressante avec un vaste garage/atelier de 60 m2 en rez-de-chaussée et une grande terrasse privative de 30 m2 au dernier étage de l'immeuble. Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, sans syndic professionnel, le bien bénéficie de très faibles charges, limitées à environ 50 EUR par an et par copropriétaire, correspondant principalement à l'assurance de la copropriété. L'appartement développe environ 65 m2 habitables au 1er étage, avec une agréable pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon-séjour convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m2 et 10 m2, ainsi que d'une salle de bains de 4,70 m2. Cet étage bénéficie également d'un accès direct à une belle terrasse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un véritable extérieur de vie. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec ses 60 m2 actuellement aménagés en garage et atelier. Il dispose notamment d'un WC...
