Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 145 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 711 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3/4 + CLIMATISATION + PARKING + ASCENSEUR - Le Cabinet de la Cité vous propose en avant-première un appartement de type F3/4 d'une superficie de 90 m², situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Situé dans une impasse, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, avec des espaces verts et fleuris. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie notamment du double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible, ainsi que de parquet et de peintures récemment réalisés. La salle de bains a également été rénovée. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine permettant de stocker, ranger et organiser facilement votre espace. Le salon/séjour double, d'une superficie de plus de 32 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire. Il donne accès à un balcon filant et bénéficie d'une bonne luminosité. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent le bien. L'appartement dispose également d'une place de parking nominative. Le bien est soumis au s...
