Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN – SECTEUR RECHERCHÉ DU PALAIS DES CONGRÈSAu sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe T3 traversant, entièrement rénové, alliant confort et modernité.Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente, sa cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ainsi que ses deux chambres climatisées.Le logement bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort optimal toute l'année.Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.Charges trimestrielles : 372 € (eau et ascenseur inclus).Un bien clé en main, idéal pour résidence principale ou investissement, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
