Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur le secteur de Saint-Martin, ce bel appartement T3 d'environ 68 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, construite au début des années 2000, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour climatisé, exposé Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un premier achat. Un couloir avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, viennent compléter les prestations de ce b...
