Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 913 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 500 € | — mise en ligne |
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Appartement F3 avec un grand balcon et parking privatif Perpignan Sud, quartier Kennedy Idéal investisseur !Dans le secteur recherché de Perpignan Sud quartier Kennedy, découvrez cet agréable appartement de type F3 vendu loué 650 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant directement sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur.Situé dans un quartier animé et dynamique, l'appartement profite d'un environnement pratique avec les commerces, transports, commodités et l'université à proximité. Le quartier Kennedy est notamment reconnu pour son offre de commerces et sa desserte en transports.Les atouts :F3 avec 2 chambresGrande pièce de vieTerrasseParking privatifVendu loué : 650 €/moisProximité commerces et commoditésSecteur proche de l'universitéInvestissement locatif avec locataire en placeUne opportunité à découvrir rapidement pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur recherché de Perpignan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg...
