Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau Saint Assiscle . Appartement 3 faces très agréable type T3 de 67m², récent , avec grande terrasse, parking intérieur, dans résidence d''architecture moderne avec ascenseur.Il dispose d'un séjour spacieux ouvert sur terrasse avec vue dégagée sur montagnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc indépendant. Ses prestations sont récentes donc aux normes, chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants. Quartier disposant de toutes les commodités et d'accès facile au centre-ville, voie verte à proximité. Le logement est vendu libre de toute occupation.Pour toute information ou visite me contacter : Nathalie au 04 68 35 33 24.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-01-2038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
