Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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En Exclusivité - A vendre Appartement T3 avec loggia, garage et parking situé sur le secteur Saint Martin.À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T3 de 66m2 , situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Perpignan.Idéalement exposé à l'Est, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une loggia offrant un bel espace extérieur.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.En complément, ce bien rare dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privative, des atouts très appréciables en coeur de ville.La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun.Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 250 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 886 €/an....
