Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 295 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Rue St Mathieu - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIETE - 4 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL OU GARAGEUn immeuble composé de:- Au rdc, un garage de 22m² et des caves- Au 1er, un appartement 2/3 pcs de 64 m²- Au 2ème étage, un appartement composé de 3 pcs de 64m²- Au 3ème étage, 2 appartements 2 Pcs de 31 et 34 m²Tous les appartements sont loués et génère 21780 € de revenus locatifs hors charges + 1200 € de charges.Taxe foncière de 3657 €.Immeuble en bon état général (Logement et parties communes)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
