Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 294 000 € | ↘ 21 000 € (−6,67 %) |
| 06/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE PERPIGNAN – EMPLACEMENT PREMIUMRare opportunité en plein coeur du centre-ville de Perpignan, dans un secteur recherché avec forte visibilité et proximité immédiate de toutes commodités.Immeuble de 3 étages comprenant :• 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée• 4 appartements de type T3 – 2 chambres• Très fort potentiel locatif• Emplacement stratégique en centre-villeDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser fortement le bien et d'optimiser la rentabilité locative.Cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial avec déficit foncier.Atouts :? Emplacement numéro 1? Belle surface exploitable? Potentiel de rendement élevé après travaux? Forte demande locative sur le secteurDossier et informations complémentaires sur demande.À visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
