Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Perpignan, proche des commodités mais souhaitez une résidence récente et au calme ? Ne manquez pas ce T3 construit en 2016 dans le quartier Porte d'Espagne.Situé au 1er étage (avec accès de plain-pied depuis l'entrée principale), dans une résidence récente et sécurisée, il allie confort, accessibilité (Normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite) et calme absolu.L'appartement se compose de :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m²- Une cuisine ouverte sur le séjour- Deux chambres confortables avec placards- Une salle d'eau adaptée et fonctionnelle.Le véritable atout 'Coup de Coeur' : Profitez de cette grande terrasse offrant une vue dégagée, dans un environnement verdoyant et avec vue sur Canigou. Un cadre privilégié pour vos petits-déjeuners ou soirées d'été, sans vis à vis et en toute tranquillité. Vous n'entendrez que le bruit des oiseaux.Les + :- Une place de parking privée incluse- Grande terrasse sans vis à vis- Aucuns travaux à prévoir (résidence récente, DPE B)- Environnement très calme tout en étant proche des commoditésContactez-moi :Jérémie Dassonville06 69 00 24 82RSAC : 538066382, PerpignanRéf...
