Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 en Rez-de-chaussée avec terrasse – Perpignan Sud CATALUNYASitué dans le secteur très prisé de Perpignan Sud, venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.L'appartement se compose de :Espace de vie : Une entrée accueillante avec placards de rangement intégrés, menant à un couloir desservant un séjour spacieux et lumineux.Cuisine : Une cuisine ouverte (américaine) moderne, entièrement aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.Espace nuit : Deux chambres confortables avec placard, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau.Extérieur : Une agréable terrasse privative, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Les atouts de la résidence :Situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.Le quartier est reconnu pour son calme et son cadre de vie résidentiel, tout en restant à proximité des commodités.Stationnement : Une place de parking privative est incluse avec le logement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 926 €/an. Aucune procédure n'es...
